วันนี้ (18 ก.ค.61) นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี ได้สั่งการให้ ธอส.จัดทำโครงการที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 1 ล้านบาทต่อยูนิต สำหรับ 3 กลุ่ม ประกอบด้วยผู้มีรายได้น้อย กลุ่มที่กำลังสร้างครอบครัวและกลุ่มผู้สูงอายุ
ธอส.ได้ตั้งคณะกรรมการขึ้นมา 1ชุด เพื่อกำหนดกรอบและผลักดันโครงการที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท จำนวน 1 ล้านยูนิต (โครงการบ้านล้านหลัง) และหารือร่วมกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์โดยกำหนดในระยะแรก 1 แสนยูนิต จากเป้าหมายรวม 1 ล้านยูนิต โดยขณะนี้มีที่อยู่อาศัยที่พร้อมเปิดให้จองแล้ว 30,000 ยูนิต และสามารถเข้าพักอาศัยได้ภายปีนี้จำนวน 10,000 ยูนิต และจะทยอยก่อสร้างอีก 20,000 ยูนิตในปี 2562
ธอส.พยายามจะสร้างระบบของสินเชื่อสำหรับผู้กู้รายย่อย (โพสต์ไฟแนนซ์) ซึ่งจะช่วยให้คนผู้ที่มีรายได้น้อยสามารถมีกำลังผ่อนชำระหนี้เงินกู้ได้ภายใต้วงเงินผ่อนไม่เกินเดือนละ 4,000 บาท ระยะเวลาการผ่อน 40 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5 ปีแรกและเปิดโอกาสให้สามารถกู้ร่วมได้ด้วย ซึ่งได้เตรียมนำเสนอหลักเกณฑ์ต่างๆต่อคณะกรรมการ ธอส. ในเดือน ส.ค.นี้ เพื่อขอมติเห็นชอบในหลักการ
ขณะที่สภาพคล่องของ ธอส.ขณะนี้ ถือว่ามีเพียงพอรองรับการปล่อยกู้ให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์และรายย่อยสำหรับกู้เพื่อซื้อบ้านคาดว่าต้องการใช้ทุนประมาณ 30,000 ล้านบาท ส่วนแนวโน้มอัตราดอกเบี้ย ธอส.มีแนวโน้มตรึงจนถึงสิ้นปีนี้ ที่ร้อยละ 6.75 เพื่อลดภาระผู้กู้ แม้ว่าแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยจะสูงขึ้นก็ตาม