ช่วงเวลาก่อนที่กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะมีผลบังคับใช้ ทำให้เห็นปรากฏการณ์ที่ดินใจกลางถนนรัชดาฯ กว่า 20 ไร่ ราคาประเมิน 400,000 บาทต่อตารางวา ใช้เป็นพื้นที่ปลูกมะนาว ขณะที่ผู้เชี่ยวชาญมองว่าภาษีที่ดินไม่ช่วยให้การกระจุกตัวการถือครองนั้นน้อยลง
